天津的朋友在贷款这件事上，选对方式真的能省下几十万！抵押贷和信用贷，看似都是借钱，背后的门道却大不相同。今天小编就为大家拆解其中的区别，教你根据自身需求精准避雷，做出最适合自己的选择。
一、核心区别:押东西 VS 凭信用

抵押贷:用资产换资金的“保险箱”

本质是把房子、车子等值钱物件抵押给银行，以此换取贷款。就像张姐想扩大服装店规模，把名下价值 200 万的房子抵押给银行，银行按 70% 的比例放款 140 万。但要注意，如果还不上贷款，房子可能会被拍卖用来抵债。

信用贷:靠口碑借钱的“快速通道”

它仅凭个人信用、收入和征信记录就能电请贷款，比如程序员小李想换电脑，凭借月薪15万的稳定流水，轻松贷到 15万，而且当天就能到账，无需任何抵押。

二、五大维度对比，一看就懂

1、额度

抵押贷可达抵押物价值的 80%;信用贷通常为月收入的 10-15 倍。

2、利率

抵押贷年化 3%-4%，较低:信用贷年化 4%-20%，甚至更高，

3、还款期限

抵押贷期限较长;信用贷期限较短，一般为1-5 年。

4、审批速度抵押贷审批较慢;信用货审批速度快，最快当天放款。

5、风险

抵押贷若还不上可能失去抵押物;信用贷逾期严重会影响个人征信。
三、适合的情况

适合抵押贷的 3 种情况

1、需要大额资金，如购房、企业扩张等。

2、追求低利息、长周期还款。

3、有闲置资产目能承担相应风险。

适合信用贷的 3 种情况

1、有小额急用资金的需求，如医疗、短期周转等。

2、信用记录优秀，想快速拿到贷款。

3、没有抵押物或者不想承担资产风险。

请记住，贷款是一种工具，而不是负担。只有根据自身实际情况理性选择，才能让资金真正为我们的生活助力，而不是带来麻烦。如果在天津贷款还有疑问，欢迎联系天津蓝海信息咨询，我们有专业的金融贷款顾问团队，帮助你解决资金难题。